Aktives Suchmandat | Vermietung & Verkauf | Concierge-Services
Weil Zeit der grösste Luxus ist – wir übernehmen alles Notwendige,damit Sie sich auf die für Sie wichtigen Dinge konzentrieren können.
Caroline Staub
Caroline Staub ist Inhaberin und Geschäftsführerin von CROVES Real Estate. Sie verfügt über 20 Jahre Berufserfahrung, davon 14 Jahre innerhalb der Immobilienbranche in verschiedenen Positionen bei namhaften Immobiliendienstleistern und institutionellen Immobilieninvestoren.
Caroline Staub hat in den Bereichen Vertretung von Mieter- und Eigentümerinteressen, Immobilien Asset Management, Akquisition und Verkauf von Wohnimmobilien und Renditeliegenschaften, Vermietung, Innenausbau von Wohn- und Geschäftsflächen, Umsetzung von Baumassnahmen sowie im Aufbau von neuen Geschäftsbereichen und Business Development umfangreiche Erfahrungen gesammelt. In ihrer beruflichen Karriere war sie unter anderem für folgende Tätigkeiten verantwortlich:
- Head of Asset Management bei einer Immobilien-Boutique, verantwortlich für ein bestehendes Wohn- und Gewerbeportfolio mit einem Volumen von EUR 1.5 Mrd. in Deutschland und der Schweiz sowie Prüfung von Investitionsopportunitäten.
- Produkte Lead innerhalb eines kotierten Immobilienfonds für ein Wohn- und Gewerbeportfolio innerhalb der gesamten Schweiz mit einem Volumen von CHF 3 Mrd. bei einem institutionellen Immobilieninvestor (Schweizer Grossbank).
- Innerhalb eines KMU Mitaufbau der neu geschaffenen Abteilung «Mietervertretung/Tenant Representation» sowie Gesamtverantwortung für Vermietungsmandate im Auftrag von privaten und institutionellen Investoren.
- LinkedIn-Profil: https://www.linkedin.com/in/caroline-staub/
Caroline Staub verfügt über ein breit abgestütztes, erstklassiges Netzwerk zu privaten Immobilieneigentümern, Immobilienverwaltern, institutionellen Immobilieninvestoren und relevanten Stakeholdern entlang der gesamten Wertschöpfungskette einer Immobilie. Ihr Fachwissen hat sie sich nicht nur durch ihre langjährige Berufserfahrung, sondern auch durch immobilienspezifische Weiterbildungen erarbeitet. Caroline Staub hält einen von RICS akkreditierten MBA Real Estate International der Universität Regensburg, das Diplom als eidgenössisch diplomierte Immobilientreuhänderin, sowie einen Bachelor of Science in Kommunikation der Hochschule für Wirtschaft Zürich.
Dienstleistungen
Aktiver Suchauftrag
Zielgerichtet, effizient und mit Zugang zu Off-Market Objekten.
Der Zürcher Immobilienmarkt ist hochkompetitiv – gute Objekte sind selten und meist schnell vergeben. Unser aktives Suchmandat verschafft Ihnen den entscheidenden Vorsprung. Durch Schnelligkeit, Flexibilität, Marktexpertise und den direkten Zugang zu Verwaltungen, Eigentümern und Off-Market Immobilien, ein breit aufgestelltes Netzwerk und persönliche Betreuung finden wir Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Renditeobjekt – zeitsparend, gezielt und effizient.
Ihre Vorteile wenn Sie mit uns zusammen arbeiten:
- Maximale Zeitersparnis: Weniger Besichtigungen, schnellere Ergebnisse.
- Exklusive Interessenvertretung: Wir vertreten ausschliesslich die Interessen unserer Kunden.
- On- und Off-Market-Zugang: Direkter Zugang zu Verwaltungen, Maklern und Eigentümern.
vereinbaren
Unser Suchmandat für Privatpersonen umfasst:
- Analyse Ihrer persönlichen Suchkriterien.
- Aktive Marktansprache mit direktem Zugang zu Verwaltungen, Maklern und Eigentümern.
- Qualifizierte Objektprüfung und Vorauswahl.
- Vertragsverhandlungen und strukturierte Begleitung bis zum Vertragsabschluss.
- Suche eines Nachmieters für Ihre Wohnung und professionelle Abwicklung des gesamten Prozesses (auf Wunsch).
- Professionelle Abwicklung Ihres Umzugs (auf Wunsch).
- Unterstützung bei administrativen Themen (Anmeldung beim Stromversorger etc.)
- Professionelle Übernahme der Wohnung (auf Wunsch).
Suchmandat für Ihr Eigenheim und Renditeimmobilien:
- Analyse Ihrer persönlichen Suchkriterien.
- Aktive Marktansprache mit direktem Zugang zu Verwaltungen, Maklern und Eigentümern.
- Identifikation wirtschaftlich starker Anlageobjekte mit nachhaltigem Wertzuwachs.
- Fundierte und qualifizierte Objektprüfung.
- Vertragsverhandlungen und strukturierte Begleitung bis zum Vertragsabschluss und der notariellen Beglaubigung.
In 5 Schritten zu Ihrer Immobilie:
- Erstberatung: Kostenlose Besprechung Ihrer Ziele.
- Marktanalyse: Aktive Marktansprache und strategische Suche von On- und Off-Market Objekten.
- Vorauswahl: Koordination und Durchführung qualifizierter Besichtigungen.
- Prüfung: Rechtliche und finanzielle Prüfung aller Dokumente.
- Abschluss: Rechtssichere Abwicklung bis zum Vertragsabschluss.
Concierge Services
Ein persönlicher Service, welcher Ihnen Zeit, Sicherheit und Ruhe schenkt.
Ob temporäre Abwesenheit, die Betreuung Ihres Mietobjektes, Ihres Eigentums, einer Ferienimmobilie oder administrative Entlastung: Wir kümmern uns darum – professionell, vorausschauend und absolut verlässlich.
Höchste Service-Qualität für Ihren reibungslosen Alltag:
- Persönliche Betreuung: Ein fester, hochqualifizierter Ansprechpartner für alle Belange.
- Höchste Diskretion: Absolute Vertraulichkeit bei allen administrativen und privaten Aufgaben.
- Abwesenheits-Service: Bei Ferien oder Abwesenheit kümmern wir uns zuverlässig um Ihre Wohnung oder Ihr Haus.
- Werterhalt Ihrer Immobilie: Regelmässige Kontrollen und Koordination von Fachbetrieben.
vereinbaren
Ein Auszug aus unserem exklusiven Leistungsangebot:
- Property Management bei Abwesenheit: Regelmässige Kontrollgänge, Post- und Schlüsselverwaltung während Ihrer Abwesenheit.
- Instandhaltung & Handwerker-Service: Koordination und Überwachung von Reinigungskräften, Gärtnern und Handwerkern.
- Umzugs- & Relocation-Management: Strukturierte und stressfreie Organisation Ihres gesamten Wohnungswechsels.
- Administrative Entlastung: Erledigung von Behördengängen, Einholen von Offerten und Prüfung von Rechnungen rund um Ihr Mietobjekt oder Eigentum.
Ihr Weg zum massgeschneiderten Service:
In einem kostenlosen Erstgespräch definieren wir Ihren genauen Bedarf. Sie entscheiden, in welchem Umfang wir Sie entlasten dürfen – flexibel auf Abruf oder als dauerhaftes Mandat.
Vermietung & Verkauf
Vermietung und Verkauf Ihres Immobilienobjekts mit Vertrauen und Expertise.
Wir unterstützen Sie professionell, schnell und sicher bei der Vermietung und dem Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Ihres Grundstücks. Als erfahrene Immobilienexperten bieten wir Ihnen nicht nur massgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind, sondern auch langjährige Expertise.
Ihre Vorteile bei einer Zusammenarbeit mit uns:
- Massgeschneiderte Strategie: Perfekt abgestimmt auf Ihre Immobilie und die Zielgruppe, vermarkten wir Ihre Immobilie On-Market oder Off-Market.
- Ganzheitliche Abwicklung: Schnelle und effiziente Prozesse garantieren ein zielgerichtetes und effizientes Vorgehen.
- Rechtssicherheit: Umfassende Beratung und rechtssichere Begleitung während des ganzen Prozesses.
vereinbaren
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg:
- Fundierte Marktanalyse: Erarbeitung der Basis für eine erfolgreiche Vermarktung.
- Professionelles Marketing: Erstellung hochwertiger Exposés, professioneller Fotos und digitaler Rundgänge.
- Interessenten-Management: Qualifizierte Vorauswahl, Durchführung von Besichtigungen und Bonitätsprüfung.
- Verhandlungsführung & Abschluss: Professionelle Vertragsverhandlungen und Gewährleistung rechtssicherer Verträge und Unterlagen.
So gehen wir vor:
- Erstgespräch & Analyse: Kostenlose Erstberatung und Besichtigung Ihres Objekts.
- Strategie & Vorbereitung: Erstellung der Vermarktungsstrategie und Unterlagen.
- Vermarktung & Besichtigung: Zielgerichtete Ansprache von Kunden.
- Erfolgreicher Abschluss: Begleitung bis zur rechtssicheren Schlüsselübergabe.
Firmenportrait
Unser Fokus liegt auf Ihnen als Kunde sowie auf einer Dienstleistung, die hält, was sie verspricht. Es ist unser oberstes Ziel, Ihre Erwartungen nicht nur zu erfüllen, sondern sie zu übertreffen.
Unsere Kunden profitieren von unserem fundierten Immobilienwissen sowie unserer persönlichen Betreuung und proaktiven Kommunikation während der gesamten Zusammenarbeit. Wir verfügen über ein etabliertes und breit abgestütztes Netzwerk, ein tiefes Verständnis für Immobilienmärkte und deren Einflussfaktoren sowie langjährige Erfahrung und umfangreiche Fachexpertise, untermauert mit immobilienspezifischen Ausbildungen.
Unternehmensphilosophie
Unseren Kunden bieten wir zu jeder Zeit eine professionelle, engagierte und persönliche Kundenbetreuung und Dienstleistung. Wir sind ausserdem diskret, transparent und integer und begeistern uns für unsere Arbeit und die tägliche Zusammenarbeit mit Menschen.
Wir nehmen uns Zeit für Sie, hören Ihnen zu, fragen nach und setzen uns mit Ihren individuellen Wünschen und Zielen auseinander.
Wir handeln vorausschauend und bauen langfristig erfolgreiche Geschäftsbeziehungen auf. Sie können sich auf uns als Geschäftspartner und auf Vereinbarungen mit uns verlassen.
Unser hoher Qualitätsanspruch wird durch die kontinuierliche Weiterentwicklung von Wissen, Qualifikationen und Kompetenzen gewährleistet.
Nur wer in Bewegung bleibt, kann sich veränderten Gegebenheiten anpassen und neue Wege gehen, um die Zukunft aktiv zu gestalten.
Wir sind lösungsorientiert und versuchen, für jede Herausforderung eine pragmatische Lösung zu finden.
Eine erfolgreiche Zusammenarbeit beginnt mit einem Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Inhaberin: Caroline Staub
Zollikerstrasse 153, 8008 Zürich