Aktives Suchmandat | Vermietung & Verkauf

Ja. Was international als Käufermakler oder Buyer's Agent bekannt ist, nennen wir Aktives Suchmandat. Im Rahmen eines aktiven Suchmandats vertreten wir ausschliesslich die Interessen unserer Auftraggeber. Wir sind jedoch auf beiden Seiten des Marktes tätig – für Käufer und Mieter ebenso wie für Eigentümer. Die Erfahrung auf beiden Seiten des Marktes ermöglicht uns, unterschiedliche Interessen und Entscheidungsprozesse einzuordnen und unsere Auftraggeber entsprechend fundiert zu vertreten. Im einzelnen Mandat vertreten wir immer klar die Interessen unserer Auftraggeber. Mögliche Interessenkonflikte werden durch ein internes verbindliches Controlling vermieden.

Eine unabhängige Immobilienberatung geht über die reine Vermittlung einer Immobilie hinaus. Sie verbindet fachliche Expertise und Marktkenntnis mit der strukturierten Führung des gesamten Mandats und einer klaren Interessenvertretung.

CROVES Real Estate übernimmt die wesentlichen Schritte des Immobilienprozesses, schafft fundierte Entscheidungsgrundlagen und bringt ein etabliertes Netzwerk in das jeweilige Mandat ein. Für unsere Auftraggeber bedeutet dies weniger eigenen zeitlichen und organisatorischen Aufwand, eine professionelle Einordnung relevanter Fragestellungen und erweiterte Möglichkeiten am Markt.

Im Rahmen eines Aktiven Suchmandats beschränken wir die Suche nicht auf öffentlich ausgeschriebene Immobilien. Wir beziehen unser etabliertes Netzwerk, direkte Kontakte und die gezielte Ansprache relevanter Marktteilnehmer in die Suche ein. Dadurch können auch Objekte identifiziert werden, die ausserhalb des öffentlichen Marktes angeboten oder diskret vermittelt werden.

Ein Off-Market-Zugang ist jedoch kein standardisiertes Immobilienangebot. Entscheidend sind ein präzises Suchprofil, die konkrete Marktsituation und die Bereitschaft beider Parteien, eine Transaktion diskret zu prüfen. Wir identifizieren passende Gelegenheiten, prüfen ihre grundsätzliche Eignung und begleiten unsere Auftraggeberinnen und Auftraggeber bei der weiteren Beurteilung.

Diskretion ist ein zentraler Bestandteil jedes Mandats. Wir behandeln Ihre persönlichen Angaben, Suchkriterien, finanziellen Rahmenbedingungen und sämtliche Unterlagen vertraulich und geben Informationen nur weiter, wenn dies für die konkrete Suche erforderlich ist und mit Ihnen abgestimmt wurde.

Ihr Suchprofil wird gezielt und nicht breit am Markt kommuniziert. Kontakte zu Verwaltungen, Maklern, Eigentümerschaften und institutionellen Investoren erfolgen selektiv und mit der gebotenen Zurückhaltung. Besichtigungen, Verhandlungen und die weitere Kommunikation koordiniert Caroline Staub persönlich und richtet sie flexibel nach Ihrer Agenda und Ihren Anforderungen aus.

Ja. CROVES Real Estate unterstützt internationale Fach- und Führungskräfte sowie Familien bei der Suche nach einem neuen Zuhause zur Miete oder zum Kauf in Zürich und ausgewählten Regionen der Umgebung.

Die Suche kann bereits vor Ihrem Umzug in die Schweiz beginnen. Wir übernehmen die lokale Marktbearbeitung, prüfen und selektieren geeignete Immobilien, koordinieren Besichtigungen und vertreten Ihre Interessen gegenüber Verwaltungen, Maklern und Eigentümerschaften. Der gesamte Suchprozess kann auf Wunsch in englischer Sprache geführt werden.

Ergänzend unterstützen wir Sie mit ausgewählten Residence & Relocation Services bei organisatorischen und administrativen Themen rund um Ihren Umzug und Ihren Wohnsitz in der Schweiz.